家建てようと思ってるけど、土地探し悩むなあ・・・
そうだねぇ。でも、正直私は土地選びあんまり重要視してなかったな。
えっ！そうなの！？
うん。夫の地元で土地勘なかったし、災害のことは考えたけど・・・
確かに、災害に強い土地は重要なポイントだよね〜
その他に実際に住んでみて、土地選びに後悔はなかった！？
うちはいわゆる大型分譲地ってやつなんだけど、後悔はないよ。
むしろ、子育て世帯にはおすすめしたいね！
大型分譲地かぁ。どんなところがおすすめポイントなのか教えて！
OK!じゃ今回は、我が家が大型分譲地を選んでよかった理由を解説するね。
大型分譲地に住んでわかったメリット
①子どもに友だちができる
大型分譲地は子育て世帯が多く、子どもの年齢も近いので、うちの子は毎日のように近所の子と遊んでいます。
うちの娘は小学校に上がるとき、同じ保育園の子がいなかったのですが、近所の子と仲良くしていたことで不安も軽減されました。
休日も遊びやすいので、ワンオペ多めの我が家にはとても助かるポイントです。
季節ごとにみんなでバーベキューも開催。子ども達も大喜びです。
②親同士も繋がれる
育休中など孤立しがちな時期も、子どもを遊ばせながらお喋りできます。
「今日、大人と話してない！」がなくなるのは本当に助かります。
1人目の育休より２人目、３人目の育休の方が精神的に楽だったのは、近所に気持ちを共有できるママ達がいたからだと思います。
夫がしばらく出張で不在だった時に、
「夕飯うちで食べなよ！」「子どもお風呂入れるよ！」
と何度も助けてもらいました。
子育て世帯の多い土地ならではだと思います。
③防犯面で安心
新しい住宅街は明るく、子育て世帯が多いため、自然と見守りの目があります。
たとえば、うちの場合、下校時刻のチェックをうっかりミスして親が家にいなかったときでも、お互いに声をかけ合い、子どもを家に招いて見守ってくれることがあります。
共働き世帯では特にありがたいポイントですね。
④価値観の似ているご近所さん
収入層や生活スタイルが似ている価値観が似ている家庭が多く、自分にとっての「変な人」に当たる確率が低いのもメリットです。
新しい土地だったので、ゴミ捨てなどのルールはゼロから作る必要がありました。
「どんな集まりに参加する？」「ゴミが残った場合はどうする？」といった細かい決めごとを、話し合いました。
驚いたのは、皆同じ子育て世代ということもあり、意見がスムーズにまとまったことです。
「こうした方が安心だよね」「じゃあ試しにやってみようか」と、自然に合意点が生まれ、ルール作り自体がコミュニケーションのきっかけになりました。
そのおかげで、無駄な摩擦もなく、互いに安心して住める環境ができたと思います。
まとめると、我が家が大型分譲地を選んでよかった理由はこの４つかな。
なるほど、同世代のママ友ができるのは魅力的！
でも、さすがにメリットばかりじゃないよね？
もちろん、大規模分譲地だからといってデメリットがないわけではないよ。
次に、大型分譲地に住んでみて感じたデメリットも伝えるね。
大型分譲地に住んでわかったデメリット
①近所付き合いが面倒
子育て世帯が多く、自然と親同士も仲良くなりやすい分譲地ですが、その距離の近さを面倒だと感じる方もいらっしゃるかもしれません。
➡ 特に、子ども同士が同じ年齢の場合は毎日のように顔を合わせるので、適度な距離感を保つのが難しく感じることも。
ちょっとした出来事が、思っている以上に広がってしまったり、情報が早く共有されたり…良くも悪くも“コミュニティの狭さ”を感じる瞬間があります。
また、
- 「今、公園に来てるよ〜」といった突然のお誘い
- 子ども同士のトラブルでの気まずさ
- 運動会・発表会などの行事後の情報交換の流れなど、コミュニケーションが半ば強制的に発生する場面もあります。
もちろん、助け合える心強さでもあるんだけど、
**「今日は家族でゆっくりしたいな…」**という日には負担に感じることも。
孤独な育児に耐えられなかった私は、この環境に感謝しています。
適度な距離感をとりたいタイプの方は、
「大型分譲地＝コミュニティが濃い」
という部分を把握しておくと安心です。
②地域によっては、各施設へのアクセスが不便なことも
小規模な分譲地ならあまり気にならないかもしれませんが、大型分譲地ではハウスメーカーごとにまとまった土地が必要なため、ある程度の距離が生まれやすくなります。
その結果、病院や学校、スーパーなど、生活に必要な施設へのアクセスが不便に感じることもあります。
毎日のことなので、生活に必要な施設が通いやすい距離かどうかはしっかり確認すると良いです。たとえ5分の差でも、毎日となると大きく感じます。
こうして確認しておくことで、入居後の不便さを避けることができます。
③外観で張り合っちゃう
大型分譲地は、同じハウスメーカーが複数の家を建てることが多いため、どうしても外観や間取りが似通ってしまいがちです。
その結果、つい**「あの家の色、素敵だな」「テラスや玄関まわりがうらやましい…」**と比べてしまう瞬間があります。
特に家を建てたばかりの頃は、まだ生活に慣れていないこともあり、
- 「ここにもう少しお金かければよかった！」
- 「あっちの家の方が豪華に見える…」
といった気持ちがフツフツと湧いてくることも。
「こうすればよかった」は住んでいれば出てくるものなんですが・・・
外観が似ている分、街全体の統一感がきれいというメリットもあるので、こうした点を魅力として感じられる方に大型分譲地はおすすめです。
まとめ
大型分譲地には、子育て世帯に嬉しいメリットがたくさんあります。
- 子どもが友だちを作りやすい：同年代の子どもが近くにいることで、放課後や休日も遊びやすい
- 親同士で助け合える：送迎や育児のちょっとしたサポートも、近所で頼りやすい
- 防犯・安心感がある：街全体で見守り合える環境は、子どもが小さい家庭に心強い
ただし、近所付き合いや生活施設への距離など、少し注意したい点もあります。
なるほど、デメリットにも納得！
土地選びは家族の形やライフスタイルによって人それぞれ。
私たち家族にとって、大型分譲地は子育ての安心感と楽しさを実感できる場所でした。みなさんも、家族のライフスタイルに合う土地選びをしてみてくださいね。
ふむふむ。参考にさせてもらいます！
